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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 550.000 € (cod.63f468ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Carrozzone, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.267 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carrozzone (da 1.420 €/m² a 2.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrozzone) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita intera palazzina, in strada chiusa, composta da tre appartamenti completamente ristrutturati, ognuno composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno, lavanderie e cantine. Ampia area cortiliva recintata. Utenze autonome, non ci sono spese condominiali, attualmente affittati a inquilini referenziati con un reddito totale annuo pari a euro 25.200,00. Ottimo investimento
