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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 40.000 € (cod.63e488d8)
Secondo Caasa, per il monolocale a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza San Prospero nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 1.320 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge il monolocale (pressi Piazza San Prospero), essa è pari a circa
2.085 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: Re1071 - Vorresti aprire un attività in Centro Storico? La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in esclusiva gelateria in cessione, l'attività commerciale è situata in pieno centro storico "Zona Piazza San Prospero" in posizione strategica e di forte passaggio. L'attività che si sviluppa in un locale di 25 mq circa, offre un ambiente confortevole per l'accoglienza clienti e dispone di un laboratorio con tutte le attrezzature per la produzione del gelato artigianale, torte e prodotti correlati. L'esercizio dispone anche di uno spazio esterno, da sfruttare soprattutto nei mesi più caldi. L'attività, presente da più di un decennio, rappresenta ormai un punto di riferimento sia per i residenti della zona che per turisti . Ottimo investimento per una gestione familiare oppure per giovani imprenditori! Riferimento annuncio: Re1071
