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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 109.000 € (cod.63d9aaf4)
Secondo Caasa, per il bivano a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per bivani (da 1.725 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
bivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge il bivano (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
2.255 €/m² per bivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
con climatizzazione
CENTRO STORICO - ANGOLO VIA SAN PIETRO MARTIRE CORSO GARIBALDI. Vendesi locale commerciale di 56mq al piano terra. - Posizione ad angolo - Doppia vetrina su strada - 2 Locali + retro - Condizionatore presente (diversi split) - Bagno con antibagno (per disabili) - Ultima attività Bar RICHIESTA: euro 109.000 RIFERIMENTO: DOMC-945 Per maggiori informazioni mandaci subito un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora) o compila il seguente form per essere ricontattato: https://forms.gle/Djmkq4Z5ctqFeXZp8
