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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 109.000 € (cod.63d9aaf4)
Secondo Caasa, per il bivano a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per bivani (da 1.750 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
bivani in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge il bivano (Città Storica pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
con climatizzazione
CENTRO STORICO - ANGOLO VIA SAN PIETRO MARTIRE CORSO GARIBALDI. Vendesi locale commerciale di 56mq al piano terra. - Posizione ad angolo - Doppia vetrina su strada - 2 Locali + retro - Condizionatore presente (diversi split) - Bagno con antibagno (per disabili) - Ultima attività Bar RICHIESTA: euro 109.000 RIFERIMENTO: DOMC-945 Per maggiori informazioni mandaci subito un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora) o compila il seguente form per essere ricontattato: https://forms.gle/Djmkq4Z5ctqFeXZp8
