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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 125.000 € (cod.63cefd5a)
Secondo Caasa, per il monolocale a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 1.320 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge il monolocale (pressi Via Roma), essa è pari a circa
2.085 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Centro Storico in Vendita: Negozio in Via Roma** Nel prestigioso cuore del centro storico, lungo una delle vie più antiche e suggestive della città, si offre in vendita un locale commerciale di pregio. Situato all'interno di un palazzo storico vincolato, il locale è facilmente accessibile ai veicoli, rendendolo perfetto per un'attività commerciale. Il negozio è dotato di un bagno e di un ripostiglio e vanta una vetrina fronte strada che ne garantisce un'ottima visibilità. Questa particolarità lo rende ideale non solo per un negozio, ma anche per essere utilizzato come ufficio o studio professionale. Il palazzo, sottoposto a vincoli storici e architettonici, ha subito un'integrale ristrutturazione circa venti anni fa, mantenendo intatto il suo fascino e la sua eleganza. Il prezzo richiesto per questo locale è di Euro 125.000,00 (centoventicinquemila/00). Non perdete l'opportunità di investire in un'area ricca di storia e opportunità! per informazioni San Carlo Immobiliare tel. 0522405996 cell. 3475561790 cell. 3475832056 studiosancarlo@gmail.com
