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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 550.000 € (cod.63cc1857)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.700 €/m²) e per attici (da 1.410 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RP Houses - Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
IN PALAZZO CORBELLI , LUMINOSISSIMA RESIDENZA, con finiture di lusso. Particolare attenzione e' stata data, in fase di ristrutturazione, alla scelta dei materiali da costruzione con predisposizione di un "cappotto" in Eraclit per garantire un perfetto isolamento termico e acustico. Sono stati preservati, per quanto possibile, gli affreschi originali e ove non fosse possibile, gli stessi sono stati ricreati fedelmente prendendo spunto da quelli superstiti nel resto del palazzo. Composta da : soggiorno doppio, cucina, camera con soppalco ( studio ), camera matrimoniale con vasca idromassaggio e soppalco, cabina armadio, sauna, due bagni e cantina. Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq. , altezza 5,5 mt. dov’è possibile installare un sistema per il ricovero di un’ulteriore auto, prezzo su richiesta. Per informazioni rivolgersi in Agenzia RP HOUSES +39 377 4935874
