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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo a 545.000 € (cod.63c8f7dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Coviolo, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Coviolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coviolo pressi Via Alessandro Volta) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Coviolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
EPgl,nren: 347,26 kWh/m² - Coviolo - Casa Indipendente con due Appartamenti e piscina interrata (Rif. RV5030)<br><br>A pochi minuti dal centro di Reggio, in piccola via chiusa e circondata dalla campagna, vi proponiamo una casa indipendente in ottimo stato di conservazione e composta da due ampie unità abitative con garage ed ingressi separati, circondata da circa 3.000mq di area cortiliva privata con piscina interrata.<br>Si dispone su tre livelli:<br><ul><li>Piano terra: Portico, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, due bagni finestrati e due autorimesse. </li><li>Piano primo: Soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno finestrato, lavanderia e due vani soffitta.</li><li>Piano Sottotetto: due locali adibiti a soffitta. </li></ul>L'immobile si trova in posizione strategica, in quanto siamo a pochi minuti dal centro, comoda ai servizi ma al tempo stesso ti regala la stessa privacy che potresti trovare sulle nostre colline
