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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 430.000 € (cod.63b67fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3495 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.727 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
In piccola e prestigiosa palazzina in costruzione, 2 appartamenti posti al 1° piano composti da: soggiorno/angolo cottura con loggia e terrazzo di ampia metratura dis. notte, 2 matrimoniali, 2 bagni, 2 cantine, posto auto di proprietà e garage. Ottime finiture di ultima generazione
