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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 155.000 € (cod.63b65694)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lustrini nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Lustrini) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Immobiliare Global propone appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni '60, senza ascensore, in una tranquilla laterale di Viale Umberto I, su una strada chiusa che garantisce privacy e silenzio. La disposizione interna offre un ingresso che si apre su un disimpegno, conducendo a tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola più ampia. La camera principale, spaziosa e luminosa, dispone di un balcone e dello spazio ideale per una cabina armadio. Successivamente troviamo Il soggiorno, con angolo cottura, che si affaccia su un altro balcone, e un bagno con doccia. Al piano interrato è presente un piccolo garage, accessibile tramite cancello elettrico. Questo appartamento già libero, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa che grazie agli ampi spazi e alla disposizione, offre varie possibilità di trasformazione. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, lo rende ideale per chi cerca la comodità in un contesto tranquillo. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione! studioimmobiliarebaluci@gmail.com / 0522706675
