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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 115.000 € (cod.63aa01ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte San Michele nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Viale Monte San Michele) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Rif: Re1015 - Cerchi appartamento con due camere in zona centrale? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva di appartamento ubicato in via Monte San Michele posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore con due camere da letto, cantina e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto e zona pranzo, disimpegno notte con due camere da letto di cui una con balcone, bagno e cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne con porta blindata, pavimento in ceramica, caldaia autonoma, infissi originale. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in intonaco civile in zona centralissima. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona centrale - Libero subito - Ampi spazi interni Riferimento annuncio: Re1015
