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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 273.000 € (cod.63a8f6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 273.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cai Consulenze Aste Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
A pochi km dal centro di Rivalta, CAI Agenzia Immobiliare propone in esclusiva una Maisonette in ottime condizioni, con ampio terrazzo e garage al piano seminterrato. L’immobile si sviluppa su due piani: • Primo piano: ingresso su un ampio soggiorno e cucina open space. Il soggiorno, recentemente ristrutturato, è dotato di camino a bioetanolo. Dalla cucina si accede al terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la stagione estiva. Completano il piano un bagno con doccia e una camera. È presente anche un ripostiglio ricavato nel sottoscala. • Secondo piano: salendo al piano superiore troviamo 3 ampie camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo privato, e un grande bagno con doppi servizi, dotato di una spaziosa doccia e una vasca idromassaggio con cromoterapia e radio integrata. Il piano è rifinito con parquet e travi a vista, creando un’atmosfera accogliente e calda. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui caldaia a condensazione (recentemente sostituita),aria condizionata , porta blindata, videocitofono, e sistema di allarme antifurto. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare l’immobile arredato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3278877756 o mail caiagenziaimmobiliare@gmail.com
