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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 120.000 € (cod.638f875e)
Secondo Caasa, per il trivano a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.056 €/m².
Data la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Città Storica (da 1.380 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Città Storica) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Prospero Strinati che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CEDESI STORICA TABACCHERIA IN ZONA CENTRALE DI REGGIO EMILIA, LAVORO PER 1 PERSONA , LOCALE DI MQ. 50, AFFITTO € 600,00 MENSILI CON POSSIBILITA' DI INSERIMENTO CAFFETTERIA. RICHIESTA € 120.000,00 PER INFORMAZIONI 3357428866 CLAUDIO
