L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gattaglio a 79.000 € (cod.638e8a3f)

Secondo Caasa, per il trivano a Reggio nell'Emilia in zona Gattaglio, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da CENTRO AFFARI EMILIANO) a 79.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.673 €/m² e 1.851 €/m². Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Gattaglio (da 1.415 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gattaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Gattaglio) è pari a 1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

•  Sito Istituzionale: Reggio nell'Emilia
•  Wikipedia: Reggio nell'Emilia
•  Mercato Immobiliare a Reggio nell'Emilia
•  Quotazioni OMI