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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 55.000 € (cod.635bc86f)
Secondo Caasa, per il monolocale a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Vivaldi nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.874 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Regina Pacis (da 1.375 €/m² a 2.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Regina Pacis, dove sorge il monolocale (pressi Via Vivaldi), essa è pari a circa
2.135 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
Reggio Emilia zona Sud, località acquedotto, al piano terra con utenze autonome locale commerciale con bagno e utenze autonome. Possibilità di acquisto con riscatto con caparra iniziale di 20.000 Euro e rate mensili di € 450,00 al mese, con rata fina […]
