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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce a 145.000 € (cod.63583e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Santa Croce, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cai Consulenze Aste Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con ascensore con angolo cottura
BIILOCALE CON CANTINA E GARAGE A REGGIO EMILIA- ZONA SANTA CROCE Cai Agenzia Immobiliare propone in ESLCUSIVA : ampio bilocale al 2 piano servito da ascensore . L'immobile e' cosi composto da : ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto , disimpegno che porta ad una camere da letto matrimoniale dotata di balcone , un bagno con doccia e ulteriore stanza utilizzabile come cameretta singola o ripostiglio. Completano la proprieta' garage e cantina al piano seminterrato. Grazie all'intervento bonus110 e' stata cambiata la caldaia, gli infissi in doppio vetro e tapparelle pvc, la porta blindata ed e' stato fatto il cappotto esterno. Spese condominiali limitate comprensive di acqua, ascensore e manutenzione giardino . Per informazioni tel/whatsapp 327/8877756 o mail caiagenziaimmobiliare@gmail.com
