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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone a 285.000 € (cod.634df14e)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Vincenzo Ferrari nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per quadrivani (da 1.490 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Carrozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Carrozzone pressi Via Vincenzo Ferrari) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Carrozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
REGGIO EMILIA Zona Lungo Crostolo: In zona di forte passaggio, alla via Vincenzo Ferrari n.8 ti proponiamo in anteprima immobiliare un ampio negozio di circa 250 mq. con 3 vetrate e due ingressi, con antibagni e bagni a piano, con predisposizione di cucina, con adiacente zona parcheggio, il negozio e composto da un ampio spazio a piano terra con antibagno bagni e un ripostiglio, e predisposta una cucina. Al piano sotto-strada cantina/magazzino e un garage di 35 mq, accessibile sia dall'interno, con scala a norma di legge o dall'esterno. Il locale è ideale sia per attività commerciale che per uffici. Il Negozio è dotato di impianto di rinfrescamento, caldaia e allarme. PER INFO ED APPUNTAMENTI: Geremia: 3382240843
