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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 565.000 € (cod.631f1ad3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO IMMOBILIARE S.N.C. DI AVANTI S. & MIGLIAZZA P.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura
RIF. 1413 CANALI(zona Circolo Tennis) In zona residenziale villa singola composta da tre appartamenti indipendenti; al piano terra app. to pranzo-soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno; al 1° piano app. to con soggiorno, cucina ab. , 3 camere, bagno, 2 balconi; 2° piano app. to mansardato con pranzo-soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. , terrazzo. Cantina, doppio garage, giardino privato. Ris. Aut. Ottimo stato. - (DL 192 19/08/05
