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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 1.000 € mese (cod.65fe86bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Manara nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Via Luciano Manara) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con garage con cucina abitabile
ROSTA NUOVA – QUADRILOCALE ARREDATO IN AFFITTO Leggere attentamente prima di contattare Per informazioni e visite: Non chiamare in ufficio. Rispondiamo esclusivamente via WhatsApp al numero 346 178 4777 (Rif. Giovanni). Per richiedere un appuntamento, invia un messaggio a partire dal 24 agosto, indicando obbligatoriamente: * Numero di persone che abiteranno l'immobile (nucleo familiare). * Tipologia di contratto di lavoro. I candidati saranno ricontattati tramite WhatsApp per concordare l'eventuale visita. Luminoso quadrilocale completamente arredato Proponiamo in affitto un ampio e luminoso quadrilocale completamente arredato, situato al terzo piano con ascensore, all'interno di un contesto condominiale curato e ben abitato. L'immobile sarà disponibile da metà settembre, pronto per essere abitato. Zona giorno L'area living è spaziosa e ben distribuita, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con accesso alla loggia, ideale come spazio esterno di servizio. Zona notte Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: * tre camere da letto matrimoniali; * due bagni funzionali e ben distribuiti. Pertinenze Completa la proprietà un comodo garage, incluso nel canone di locazione. Posizione L'appartamento si trova in Via Manara, in una posizione strategica, servita da tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro. Il quartiere è residenziale, tranquillo e ricco di aree verdi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi
