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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale a 750 € mese (cod.65fe6f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tribunale pressi Via Roma) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
In piccola e tranquilla palazzina recintata, di sole 4 unità abitative, proponiamo in locazione PER BREVE PERIODO, MASSIMO 1 ANNO, un comodo appartamento completamente ammobiliato, disposto su due livelli. L'immobile è composto da un ingresso su luminoso soggiorno con spaziosa cucina a vista sulla zona pranzo, balcone e bagno. Una scala conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte con due camere da letto, uno studio, un secondo bagno e un ulteriore balcone. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Si richiedono tassativamente ottime referenze, massimo 2 persone. Richiesta Euro 750,00 mensili più Euro 25,00 mensili di spese condominiali. Per informazioni e visite rivolgersi ad Agenzia San Carlo Immobiliare, Via Roma 20 Reggio Emilia (RE) - tel. 0522405996, cell. 3475561790, cell. 3475832056
