Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 860 € mese (cod.65fc9e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 860 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cairoli nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Corso Cairoli) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
In zona centro storico nelle vicinanze della sede universitaria, proponiamo in affitto, appartamento completamente ristrutturato di circa 83 mq. posto al piano rialzato con garage singolo. Appartamento composto da: -Ingresso -ampia sala open space con cucina, piano cotture induzione, frigo, forno, lavastoviglie, isola colazione, area salotto e cena -camera con letto matrimoniale, comodini e cassettone -ampia cabina armadio finestrata con armadio attrezzato e specchiera -bagno finestrato con doccia -antibagno disimpegno con lavasciuga -serramenti in legno a doppia camera -arredi nuovi -garage 21 mq con accesso pedonale adiacente e accesso auto da Corso Cairoli tramite cancello telecomandato con spazio per 1 auto, biciclette-moto, dotato di comode scaffalature. Dotazioni appartamento: riscaldamento autonomo, porta blindata, condizionamento, coibentazione interna nuova per risparmio energetico, allarme. Richiesta euro 860,00 mensili + spese condominiali. Per informazioni rivolgersi Agenzia San carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475832056 - 3475561790
