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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pappagnocca a 820 € mese (cod.65fb1c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pappagnocca, la richiesta di 820 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da IMMOBILART S.R.L.) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pappagnocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pappagnocca) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pappagnocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
Situato al sesto di sette piani di una palazzina servita da ascensore, questo luminoso appartamento con vista panoramica rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone pi ricercate e ben servite della citt. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, dispone di un comodo balconcino. La zona notte composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Completa la propriet una pratica cantina. L'immobile dotato di aria condizionata e viene locato parzialmente arredato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il canone richiesto comprensivo delle spese condominiali. Si richiedono solide referenze ed necessaria fideiussione bancaria pari a sei mensilit. Si propone locazione con durata 4+2. Una casa che unisce comfort, tranquillit e una posizione strategica: l'opportunit perfetta per chi cerca qualit e serenit senza rinunciare alla comodit dei servizi. - SC9696024
