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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 600 € mese (cod.65f77f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Omobono Tenni nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Nelle strette vicinanze dell'Ipercoop in zona Baragalla, proponiamo in affitto bilocale di circa 40 mq. completamente arredato posto al piano secondo con ascensore in palazzina residenziale ben abitata. L'appartamento è composto da ingresso, piccola sala con angolo cottura, camera da letto con letto alla francese e bagno ampio. Cantina a piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia, spese condominiali molto contenute circa 40 euro mensili. Adatto per una sola persona referenziata. Libero dal 1.11.2026. Richiesta Euro 600,00 (Seicento/00) + spese condominiali - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056
