Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 520 € mese (cod.65f7515e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia San Maurizio, la richiesta di 520 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per uffici (da 7,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Maurizio) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pieve Modolena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con balcone
QUINZIO - RECENTE UFFICIO DISPONIBILE DA SETTEMBRE IN POI, 3° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA DUE VANI ALTRE AMPIO BALCONE COPERTO, BAGNO CON DOCCIA, AMPIA CANTINA/ARCHIVIO AL PIANO INTERRATO, NUMEROSI PARCHEGGI SOTTOSTANTI, RISC. AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, OTTIMO COME STUDIO MEDICO, ACCESSO ANCHE PER DISABILI, EURO 520,00
