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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 900 € mese (cod.65f483d9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Umberto I nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da PIERMATTEI E FERRETTI CASE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Viale Umberto I) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERMATTEI E FERRETTI CASE
Via filippo ferrari 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
In posizione strategica ad alto passaggio, a pochissimi passi dal centro storico, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 100 mq situato al piano rialzato. L’immobile gode di buona visibilità grazie alla presenza di un’insegna direttamente sulla strada. Al suo interno, l’ambiente si distingue per finiture signorili, impreziosite da splendidi soffitti con travi in legno a vista. Lo spazio è composto da un ampio vano principale, facilmente divisibile in più ambienti a seconda delle esigenze, oltre ad una seconda stanza mansardata e al bagno. Disponibile un posto auto nel cortile interno. L’ufficio è pronto all'uso, completamente cablato e dotato di impianto di climatizzazione con due split, oltre al riscaldamento autonomo che garantisce una gestione indipendente dei consumi; essendo totalmente indipendente e non inserito in palazzina non vi sono spese condominiali. Una soluzione versatile ed elegante, che si presta perfettamente a molteplici attività professionali
