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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 580 € mese (cod.65f40fde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 580 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con cortile con caminetto
Centro Storico - Appartamento ristrutturato (Rif.AF1186) In prestigioso palazzo del 1400, elegante mini appartamento, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, sala con camino, piccolo angolo cottura nascosto, bagno (cieco), camera da letto con tetto in legno a vista e cantina. L'immobile è ubicato al secondo piano di tre con ascensore ed affaccia completamente sul cortile interno così da essere riparato dalla confusione. Arredato. Rata mensile pari ad Euro 640,00 di cui Euro 580 di affitto ed Euro 80,00 di condominio (comprensivo di riscaldamento e acqua, salvo conguaglio). Ideale per una persona. Libero da Agosto 2026 Per informazioni Agenzia Viale Umberto – Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) – Mail: affitti@piazzaffarisrl.it
