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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati a 2.000 € mese (cod.65f0aabd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia San Prospero Strinati, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Prospero Strinati) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Reggio nord - Ufficio (Rif. KA0472) al piano terra, con ingresso indipendente e una superficie totale di mq 200 su due livelli. Lo spazio è attualmente diviso in cinque vani mediante pareti in cartongesso, vi sono due blocchi servizi di cui uno per diversamente abili e un ulteriore servizio munito di doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento completamente autonomo con caldaia a gas metano, raffrescamento con split a parete e a soffitto. Sono presenti corpi illuminanti e tutti i vani sono cablati. L'edificio è in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e un design moderno, vi è inoltre ampia disponibilità di parcheggio. In sintesi, questo studio/ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente professionale e di alta qualità , senza rinunciare a comfort e funzionalit
