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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale a 1.000 € mese (cod.65ed3b39)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Bernardino Zacchetti nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tribunale pressi Via Bernardino Zacchetti) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1100) Ampio ufficio nella prestigiosa zona del Tribunale, al secondo piano servito da ascensore, in un complesso esclusivamente adibito a uffici. L'immobile ha una superficie totale di circa 90 mq, si compone di ingresso con disimpegno, tre vani uso ufficio e un servizio con antibagno. I locali sono moderni e confortevoli, gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma. Il contesto in cui si trova l'ufficio è un complesso direzionale, garantendo un ambiente professionale e tranquillo. Lo stabile ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti. La zona è notoriamente facilmente raggiungibile e ben servita. Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata per la propria attività . Disponibilità di canone agevolato
