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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce a 700 € mese (cod.65e83a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Santa Croce, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per pentavani (da 6,2 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile senza ascensore da ristrutturare
ZONA SANTA CROCE: In palazzina degli anni 70 con sole sei unita' abitative, ampio appartamento di mq. 110 al primo piano senza ascensore, con arredo dell'epoca, composto da: ingresso, sala con balcone, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno rinnovato, cantina, solaio, piccolo orto, posto auto in cortile e garage per utilitaria. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Appena rifatto il cappotto. 60 euro mensili di spese condominiali
