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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale a 800 € mese (cod.65e1a1e8)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per uffici (da 5,5 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mancasale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mancasale) è pari a
7,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Righi Casa
DESCRIZIONE
All'interno di un moderno polo direzionale nella zona di Mancasale, proponiamo in locazione ufficio di circa 116 mq posto al primo piano, ideale per professionisti, studi tecnici, società di servizi e attività amministrative. L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti, inserito in un contesto professionale facilmente raggiungibile e comodo ai principali collegamenti stradali e autostradali. La posizione strategica, nel principale comparto direzionale e produttivo di Reggio Emilia, garantisce visibilità, praticità e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Disponibile dal 1° settembre. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
