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Locale commerciale a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 8.000 € mese (cod.65dd1d7b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per locali commerciali in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mancasale, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Pieve Modolena pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a 6,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in affitto sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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locale commerciale in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena

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IN SINTESI

Prezzo:

8.000 € mese

Superficie:

910 m²

Prezzo al m²:

8,8/mese €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Reggio nell'Emilia (RE)

Zona OMI:

D6 (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA)

Indirizzo:

Via Fratelli Bandiera, Pieve Modolena

Pubblicato:

mar 23 giugno 2026

PROPOSTO DA:

PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Reggio ovest - Locale commerciale (Rif. CA3449) Situato in zona Pieve Modolena, Negozio con una superficie totale di 910 mq ripartiti su due livelli. Al piano terra abbiamo il locale commerciale open space con circa 780 mq di superficie, doppi ingressi e due grandi vetrine. Al piano interrato si trova il magazzino, doppi spogliatoi con servizi e docce, ripostiglio e sala macchine, con una superficie totale di circa 260 mq. I piani sono collegati da un comodo ascensore e da scale ad uso esclusivo. La proprietÃ si presenta in ottimo stato di conservazione, gli impianti sono autonomi e a norma. A servizio dello stabile vi Ã¨ un ampio parcheggio, che agevola la sosta della clientela. Punto di forza di questo immobile Ã¨ senza dubbio la posizione, il negozio risulta infatti ben visibile dalla strada. Un notevole passaggio pedonale e veicolare assicurano una eccellente esposizione commerciale, ideale per diverse attivitÃ . A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale