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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 750 € mese (cod.65dca0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 13 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage
CENTRO STORICO: Si affitta a massimo due persone disponibile dal 01/08/2026. In piccolo condominio ben abitato e dotato di ascensore, proponiamo in affitto questo delizioso appartamento, appena ristrutturato e mai abitato. L'immobile presenta un luminoso soggiorno rivolto a sud, cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e piano cottura ad induzione, comodo corridoio con armadio, studio-mezza camera, camera matrimoniale con bellissimo affaccio interno e silenzioso, bagno nuovo con doccia e finestra, bagno-lavanderia completo di lavatrice. Completano la proprietà una cantina al piano terra e possibilità di garage con prezzo da concordare a parte. L'immobile presenta un bellissimo pavimento in parquet appena levigato, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Solo referenziatissimi. Spese condominiali 60 € al mese
