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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 370 € mese (cod.65dc36d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 370 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Cusna nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare Leone) a
370 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per monolocali (da 10,6 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Monte Cusna) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Piccolo e carino monolocale in centro storico, zona porta castello, in laterale di viale Monte Grappa. Al secondo piano senza ascensore è composto da un unico ambiente con letto singol e bagno. Al piano superiore dispone di una stanzetta ad uso lavanderia. riscaldamento autonomo a caldaia e condizionatore, spese condominiali circa 35€ mensili a seconda del consumo dell'acqua che è compresa nelle spese. Adatto Tassativamente PER UNA SOLA Persona visto le dimensioni (circa 30 mq). E' richiesto un contratto di lavoro a tempo indeterminato, o garanzie equivalenti come nel caso degli studenti o altri
