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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 800 € mese (cod.65da45e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quarto dei Mille nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Quarto dei Mille) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
A1099/2- A pochi passi dal centro storico, all'interno di un'elegante palazzina in stile Liberty, proponiamo in locazione un delizioso appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità, priva di ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composta da ingresso, accogliente zona giorno, spaziosa cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato. L'immobile viene locato semi arredato, con cucina completa. Le spese condominiali ammontano a 250 mensili e comprendono i consumi di gas e acqua, oltre alle pulizie e alla manutenzione del giardino e delle aree comuni. Disponibile da fine Giugno. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, tranquillo e ben servito, a breve distanza dal cuore della citt
