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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati a 2.000 € mese (cod.65d756d7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia San Prospero Strinati, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Prospero Strinati) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Reggio nord - Ufficio (Rif. KA0472) al piano terra, con ingresso indipendente e una superficie totale di mq 200 su due livelli. Lo spazio è attualmente diviso in cinque vani mediante pareti in cartongesso, vi sono due blocchi servizi di cui uno per diversamente abili e un ulteriore servizio munito di doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento completamente autonomo con caldaia a gas metano, raffrescamento con split a parete e a soffitto. Sono presenti corpi illuminanti e tutti i vani sono cablati. L'edificio è in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e un design moderno, vi è inoltre ampia disponibilità di parcheggio. In sintesi, questo studio/ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente professionale e di alta qualità , senza rinunciare a comfort e funzionalit
