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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 1.550 € mese (cod.65d54aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buco del Signore) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO
VIA MASSIMO SAMOGGIA, 17 ggio Emilia, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
In zona pregiata e molto servita di Via Cugini, maisonette completamente arredata con arredi di ottima qualità e rifinita con finiture pregiate tra cui il parquet in tutti i locali tranne nei due bagni e in cucina. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano con ascensore molto recente del 2010 ed è composto da: _piano secondo: ampio soggiorno con terrazzo coperto molto godibile, spaziosa cucina abitabile, disimpegno e bagno; _piano sottotetto molto alto: due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ad un secondo terrazzo, piccolo studio, un secondo ampio bagno con spazio lavanderia, ampia cabina armadi; al piano terra abbiamo due garage. é presente riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione sostituita nel 2023 e tre split dell'aria condizionata
