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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.200 € mese (cod.65cbf108)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Palazzolo nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da IMMOBILART S.R.L.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Via Palazzolo) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo in vendita un negozio situato in un contesto strategico e ben collegato, a pochi passi da parcheggi comodi e dalle principali piazze di Reggio nell Emilia, posizione ideale per garantire visibilità e facilità di accesso alla clientela. L immobile si trova all interno di un palazzo recentemente oggetto di un restauro totale, intervento che ne ha esaltato il fascino e il prestigio, rendendolo particolarmente elegante e signorile. L accesso avviene direttamente su un ampio locale doppio, accogliente e ben distribuito, ideale come zona espositiva o operativa. Questo spazio è servito da un ulteriore locale doppio collegato internamente, permettendo una gestione funzionale degli ambienti e offrendo grande versatilità d uso. Completa la proprietà un bagno di servizio. Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti, valorizzando ogni spazio e rendendo il negozio particolarmente invitante. La composizione interna, impreziosita da soffitti a volta, conferisce inoltre un elegante tocco storico, creando un atmosfera di charme che unisce carattere e rappresentanza. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica, ben servita e inserita in un contesto di pregio
