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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 590 € mese (cod.65ca2083)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in affitto a 590 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,7 €/m² mese e 13,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
11,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
R3 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Gavassa
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Massimo Gorzanelli

DESCRIZIONE

con arredamento con cantina con angolo cottura con garage con climatizzazione con giardino

REGGIO EMILIA - LOCALITA' MASONE AFFITO - BILOCALE CON GIRADINO PRIVATO A Masone Reggio Emilia, si affitta bilocale, composto da ingresso: su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, garage, cantina e giardino privato di 40 mq circa. L'appartamento è arredato con mobilio non di pregio, climatizzato con ampio garage e cantina. L'appartamento è lontano dai centri abitati, è idoneo per singoli o al massimo coppia, con fermata dell'autobus a pochi metri. l'appartameno è climatizzato con basse spese condominiali, la palazzina è stata da poco restaurata con il 110 ed è in perfette condizioni con Disponibile a breve e ottimo come qualità/prezzo. Classe Energetica: A2

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