Locale commerciale a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 5.500 € mese (cod.65c9a17b)

con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo

Reggio Sud - Locale commerciale alta visibilità (Rif. KV0003/1) In nuovo complesso di prestigio, ampio spazio commerciale di 386 mq con numerose vetrine in affaccio su una delle più trafficate arterie cittadine. Attualmente è completamente predisposto per l'attività di ristorazione, con parte delle attrezzature necessarie, come celle frigo. Le ampie vetrate permettono inoltre un'ottima illuminazione naturale all'interno del locale e vi è la possibilità di usufruire di piccola distesa estiva. Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. L'immobile dispone inoltre di impianti completamente autonomi e a norma. Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e dinamico, può godere della sinergia di un contesto ricco di attività commerciali, con un costante flusso di possibile clientela. Si affaccia su un'importante arteria cittadina che ne promuove la visibilità con ben 17.000 passaggi giornalieri. E' ben servita da mezzi pubblici e con ampia disponibilità di parcheggi esterni che certamente favorisce la preferenza da parte della clientela. Possibilità di posti auto nel seminterrato e disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione. Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di uno spazio ampio e ben posizionato per la propria attivit