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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 550 € mese (cod.65c4ae00)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ospizio) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
Reggio Est - Ufficio (Rif. CA2003) Sito al terzo piano di un moderno complesso direzionale nella zona Ospizio, ufficio con una superficie totale di 78 mq. Attualmente è composto da un unico locale è open space, permettendo una completa personalizzazione dello spazio, ideale per un'attività professionale o un piccolo studio. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e ben curate, la luminosità naturale è notevole, grazie alle grandi finestre contrapposte. L'ufficio dispone di un servizio privato e porta blindata, tutti gli impianti sono autonomi e a norma. Il condominio è dotato di ascensore per agevolare l'accesso alle diverse unità . Il direzionale di pregio è ben inserito nel contesto urbano, con un'ampia area condominiale e disponibilità di parcheggi. L'ufficio si trova in una zona, ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso alle principali vie di comunicazione della città . In sintesi, questo ufficio offre una soluzione ideale per un'attività professionale in cerca di un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione
