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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 550 € mese (cod.65c38203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Duomo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Duomo) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARES SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Reggio Emilia, Centro storico. Rif. 8990 CENTRO STORICO Corso Garibaldi in palazzo signorile completamente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo mini appartamento in ottime condizioni composto da sala con angolo cottura, una camera matrimon […]
