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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 530 € mese (cod.65c244a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 530 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Omobono Tenni nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Baragalla (da 6,4 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla pressi Via Omobono Tenni) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BARAGALLA. Da fine Luglio 2026, affittiamo appartamento bilocale ammobiliato di 50 mq. Solo referenziati, massimo per 1 o 2 persone. Piano primo con ascensore. Riscaldamento autonomo e spese condominiali incluse nel canone; utenze autonome. COMPOSIZIONE: sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno cieco. RICHIESTA: euro 530,00 comprensivo di spese condominiali RIFERIMENTO: DOMA-1782 Per maggiori informazioni contattaci subito: - Tramite il nostro sito: https://domusreggio.it/ - Mandaci un messaggio Whatsapp allo 0522 438834 (a qualsiasi ora!) - Con una mail: imm.domus.re@gmail.com - Compilando il seguente form per essere ricontattato: https://domusreggio.it/fai-una-richiesta?service=rent_info Per velocizzare la richiesta, potete già scriverci una vostra breve presentazione
