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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 400 € mese (cod.65c1e7fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per attici (da 7,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
CENTRO STORICO - LATERALE VIA EMILIA SANTO STEFANO. Al terzo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina in pieno Centro, affittasi appartamento termoautonomo di circa 40 mq. Libero da inizio Giugno 2026. No residenza. Spese condominiali di circa euro 50,00 mensili. COMPOSIZIONE: l’immobile è composto da due ambienti separati e ad uso esclusivo, situati sullo stesso pianerottolo e uno di fronte all’altro: da una parte camera matrimoniale, dall’altra cucinotto e bagno con lavatrice. Per passare dalla camera alla zona servizi è necessario attraversare il breve corridoio condominiale comune. Sul piano è presente solamente un altro appartamento. RICHIESTA: euro 400,00 RIFERIMENTO: DOMA-1781 Per maggiori informazioni contattaci subito: - Tramite il nostro sito: https://domusreggio.it/ - Mandaci un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora!) - Con una mail: imm.domus.re@gmail.com - Compilando il seguente form per essere ricontattato: https://domusreggio.it/fai-una-richiesta?service=rent_info Per velocizzare la richiesta, potete già scriverci una vostra breve presentazione
