Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 630 € mese (cod.65c1e15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 630 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Prospero nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza San Prospero) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE
Via unione sovietica 13/a, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
VIA FORNACIARI ANGOLO VIA SQUADRONI NELLE VICINANZE DI PIAZZA SAN PROSPERO E PIAZZA FONTANESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ZONA CUCINA CAMERA BAGNO CANTINA RISCALDAMENTO AUTONOMO LIBERO 01-06-2026 INFERRIATE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, FINESTRE CON TRIPLO VETRO. OTTIME PRESTAZIONI ENERGETICHE. Se interessa visitare l’immobile, la proprietà richiede l’invio di una mail all’indirizzo : daniele.immobiliaretrazzi@gmail.com dove viene indicato nome e cognome delle persone che sono interessate ad abitarvi, in quale azienda queste persone lavorano, con quale tipo di contratto, ed eventuale presenza di animali domestici
