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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 580 € mese (cod.65c18fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ramazzini nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Viale Ramazzini) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
AM023 - Vicino al centro storico in palazzina del 2000, si propone in affitto bilocale arredato di 50 mq completo di aria condizionata. Composto da: grazioso soggiorno con angolo cottura, balcone a loggia, disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, cantina e posto auto riservato all'interno di spazio condominiale chiuso da sbarra. Compreso spese condominiali ed acqua fredda per una persona. Comodo alla zona nord di Reggio Emilia. Utenze autonome. Disponibile da Luglio
