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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 760 € mese (cod.65c179c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 760 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Resti nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Resti) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A759/1- Scopri questo meraviglioso bilocale di circa 65 m² completamente ristrutturato e arredato, situato nel suggestivo centro storico della città. L'appartamento si presenta con un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, dove troverai un'elegante angolo cottura a vista . Le affascinanti travi in legno a vista donano un tocco rustico e raffinato agli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La camera da letto matrimoniale offre lo spazio ideale per il riposo, mentre il bagno completo con doccia garantisce tutti i servizi necessari. Situato al secondo piano con ascensore, questo immobile gode di utenze autonome. L'appartamento è libero da subito e pronto per essere abitato. Il canone mensile è di soli 760, con spese condominiali di 40 mensili
