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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 550 € mese (cod.65beea32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina edificio storico
Centro storico – in palazzo d’epoca con vincoli belle arti, proponiamo in affitto un mini appartamento ammobiliato dal particolare fascino, dislocato su due livelli. L’ingresso è indipendente a piano terra, con scala ad uso esclusivo che conduce al primo piano mezzanino. L’appartamento è composto da una piccola zona studio, un’accogliente zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Particolarità dell’immobile sono le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, che conferiscono carattere e calore agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo. Canone richiesto Euro 550,00 mensili + Euro 80,00 mensili per spese condominiali. Per informazioni: San Carlo Immobiliare Tel. 0522 405996 Cell. 347 5832056 – 347 5561790
