Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce a 1.150 € mese (cod.65bb90f9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via del Chionso nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da 42100 IMMOBILIARE) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per loft (da 5,5 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Croce pressi Via del Chionso) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
RIF. 9.499 VIA DEL CHIONSO: Posto all'interno di una elegante e moderna palazzina uffici con ampia dotazione di parcheggi pubblici ubicata in posizione facilmente raggiungibile sia dalle principali reti stradali, autostradali che ferroviarie, proponiamo in locazione un bell'ufficio di complessivi mq.150 composto da ingresso, locale open space, antibagno, doppi servizi.Libero a Giugno 2026. Immobile dotato di impianto di climatizzazione caldo e freddo, servito dalla fibra ottica. Possibilità di accorpare ufficio adiacente di ulteriori mq.80. Rich.euro 1.150,00
