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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.150 € mese (cod.65b9596a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore con balcone di nuova costruzione con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Proponiamo in affitto, in un contesto residenziale signorile e riservato di sole tre unità, un esclusivo appartamento di circa 150 mq caratterizzato da finiture di alto pregio e dotazioni tecnologiche moderne. Limmobile, situato in una soluzione indipendente recintata con cancello automatico, offre massima privacy e sicurezza. Labitazione si sviluppa su due livelli collegati da una moderna scala in vetro ed è così composta: Zona Giorno: Ingresso tramite ascensore con accesso diretto al piano, ampio salone con predisposizione per proiettore TV, cucina abitabile e sistema di illuminazione integrato, un servizio con doccia . Zona Notte: due vani complessivi che includono due camere da letto luminose con affaccio su balconi e terrazzi privati, un servizio con doccia Climatizzazione: Impianto di aria condizionata canalizzata. Sicurezza: Sistema di allarme e serramenti ad alta efficienza. Pertinenze: Garage privato incluso. Il contratto di locazione è rivolto esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie
