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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.800 € mese (cod.65b93494)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Fontanelli nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Via Fontanelli) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino edificio storico con caminetto
Prestigioso immobile al piano nobile in palazzo storico – Centro Storico di Reggio Emilia Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all’interno di un affascinante palazzo di pregio storico e culturale, proponiamo in locazione esclusivo appartamento facilmente utilizzabile come ufficio di rappresentanza, di ampia metratura situato al piano nobile, espressione autentica di eleganza e charme. L’immobile è stato recentemente oggetto di un accurato restauro conservativo, realizzato con grande attenzione ai dettagli e volto a valorizzare gli elementi architettonici originali, armoniosamente integrati con finiture di alta qualità e soluzioni di gusto contemporaneo. L’ingresso introduce a un importante salone di rappresentanza, da cui si accede a una raffinata sala con camino, impreziosita dall’affaccio sul suggestivo giardino interno, che regala un’atmosfera di quiete e riservatezza nel pieno centro cittadino. Un corridoio ci conduce verso tre stanze luminose e indipendenti e due bagni finemente ristrutturati, caratterizzati da linee eleganti e materiali ricercati. Per una massima funzionalità l'immobile offre anche una cucina già arredata con annesso locale dispensa. Ogni ambiente si distingue per raffinatezza, luminosità e cura dei dettagli, offrendo un contesto abitativo di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il centro storico in una residenza di prestigio. Completano la proprietà: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Posto auto all’interno della corte condominiale Disponibilità immediata
