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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 900 € mese (cod.65b5d790)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone
Proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio sito nel comune di Reggio nell'Emilia ,si trova in una posizione strategica con alto passaggio e comoda vicinanza ai parcheggi. Situato nelle immediate vicinanze del centro città, del tribunale e de […]
