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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello a 650 € mese (cod.65b50f36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prospero Viani nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello pressi Via Prospero Viani) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Pietro
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
Zona Mirabello – Proponiamo in locazione ampio bilocale arredato di circa 80 mq, posto al secondo piano rialzato senza ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato. L’appartamento è composto da: * ingresso * soggiorno (utilizzabile anche come seconda camera) * ampia cucina abitabile * camera matrimoniale * due bagni, di cui uno con zona lavanderia Completa la proprietà un posto auto interno. L’immobile è termoautonomo e presenta basse spese condominiali. Canone mensile: € 650. Per informazioni o per fissare un appuntamento inviare un messaggio WhatsApp al 351 8566575 indicando: * nucleo familiare * referenze lavorative In alternativa è possibile contattare via email specificando numero di persone e referenze lavorative. Le richieste prive delle informazioni richieste non verranno prese in considerazione
